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La gestione del fondo immobiliare

La gestione del fondo immobiliare

Autore: Claudio Giannotti

Numero di pagine: 200

I fondi immobiliari rivestono in Italia un ruolo fondamentale nell'ambito del risparmio gestito, con prospettive di crescita certamente significative anche per il futuro. La presente ricerca, condotta da docenti universitari e professionisti di Fimit SGR, prende in esame alcuni aspetti gestionali rilevanti per i fondi immobiliari, che riguardano principalmente i profili contabili, la pianificazione, l'analisi e la misurazione del rischio e la gestione del portafoglio. Gli argomenti sono affrontati da un punto di vista metodologico e applicativo. La prima parte descrive le tipologie di fondi immobiliari, la disciplina generale e i documenti contabili che le SGR devono redigere. L'analisi riguarda poi le peculiarità, le caratteristiche e le finalità del business plan di un fondo immobiliare. Vengono confrontate le politiche di investimento dei fondi retail quotati e le relative performance, ricercando le possibili cause alla base della quotazione a sconto. Particolare attenzione dedicata alla misurazione del rischio dell'investimento immobiliare, attraverso simulazioni sulla stima del valore dell'immobile, per analizzare l'incertezza intrinseca in una valutazione. Si esamina,...

Economia della globalizzazione

Economia della globalizzazione

Autore: Adalgiso Amendola , Mario Biagioli , Giuseppe Celi

Numero di pagine: 575

Il processo di globalizzazione dell’economia, ispirato ai principi della deregolamentazione e della flessibilità, ha costituito il carattere predominante del sistema delle relazioni economiche internazionali della nostra epoca. Il volume nasce dall’idea di offrire uno strumento utile per la comprensione delle cause, dei meccanismi in azione e delle possibili conseguenze dei processi di liberalizzazione e di globalizzazione dei mercati. L’obiettivo è quello di fornire una prospettiva di lettura e di interpretazione degli epifenomeni della globalizzazione sufficientemente aperta anche a una visione critica dei processi, degli assetti istituzionali e delle opzioni di politica economica. Ciò soprattutto alla luce della evidente situazione di debolezza nella quale sembra versare oggi il modello di globalizzazione liberista, deregolata e senza governance che ha caratterizzato il sistema delle relazioni internazionali negli ultimi decenni.

Strategia d'impresa. Obiettivi, contesto, risorse, azioni, sviluppo, innovazione

Strategia d'impresa. Obiettivi, contesto, risorse, azioni, sviluppo, innovazione

Autore: Enrico Cotta Ramusino , Alberto Onetti

Numero di pagine: 517
Strategia d'impresa

Strategia d'impresa

Autore: Alberto Onetti , Enrico Cotta Ramusino

Numero di pagine: 543

Questo libro fornisce un’efficace guida per chi intenda confrontarsi con l’affascinante tema della strategia d’impresa. È stato scritto con l’intento di coprire tutte le principali aree di interesse, privilegiando un approccio strutturato nel quale il modo di agire strategico emerge come processo articolato in una sequenza ordinata di fasi. Il volume propone una trattazione organica e completa dei passi che portano alla definizione della strategia: dall’indagine degli obiettivi all’analisi esterna (ambiente, settore, mercato, business) e interna (risorse e competenze), dalla scelta del posizionamento (differenziazione, leadership dei costi, focalizzazione) e delle linee di sviluppo a livello corporate (diversificazione, integrazione, internazionalizzazione) alle modalità di gestione dell’innovazione. La modalità espositiva – che cerca di dare una declinazione concreta ai diversi argomenti trattati, facendo ripetutamente riferimento a esempi e casi aziendali e all’analisi delle evidenze empiriche – ne fa un manuale completo e perfettamente rispondente alle esigenze sia degli studenti universitari sia dei manager e dei professionisti impegnati nelle imprese e...

Economia del mercato mobiliare - VI edizione

Economia del mercato mobiliare - VI edizione

Autore: Pier Luigi Fabrizi

Numero di pagine: 686

Il volume, arrivato alla sua sesta edizione, propone un percorso formativo di base sulle tematiche dell’attività d’intermediazione mobiliare adatto sia per gli studenti universitari, sia per gli operatori del settore. Gli argomenti trattati coprono il tema centrale delle scelte di investimento in termini di valutazione dei profili del rendimento e del rischio con riferimento ai singoli titoli e ai portafogli di valori mobiliari e affrontano aspetti specifici di particolare attualità inerenti la finanza comportamentale, la struttura e l’efficienza dei mercati mobiliari, gli strumenti derivati. Il metodo di analisi è rigoroso e centrato sul bilanciamento dei profili teorici e di quelli pratici, questi ultimi sviluppati, laddove ritenuto utile e necessario, tramite un’esemplificazione ricca e puntuale. L’approccio espositivo diretto e immediato e il costante aggiornamento fanno dell’opera un punto di riferimento sulla materia.

Strategie di sviluppo aziendale, processi di corporate governance e creazione di valore. Teorie, analisi empiriche ed esperienze a confronto

Strategie di sviluppo aziendale, processi di corporate governance e creazione di valore. Teorie, analisi empiriche ed esperienze a confronto

Autore: Tiziano Onesti , Nunzio Angiola , Silvio Bianchi Martini , Stefano Garzella , Anna Lucia Muserra

Numero di pagine: 856

365.998

Economia internazionale

Economia internazionale

Issues for 1948- include section: Bollettino bibliografico ed emerografico di economia internazionale (varies slightly).

Modelli per la valutazione della convenienza degli investimenti industriali

Modelli per la valutazione della convenienza degli investimenti industriali

Autore: Francesca Simeoni , Vania Vigolo

Numero di pagine: 94
Ingegneria finanziaria

Ingegneria finanziaria

Autore: Emilio Barucci

Numero di pagine: 454

LEGGI UN ESTRATTO Introduzione 169 Kb Indice 186 Kb MY-BOOK Codici MATLAB. Per accedere inserire questo codice: aMEgTQGh55SCOPRI I CONTENUTI EXTRA DESCRIZIONE DETTAGLI Il libro propone un'introduzione all'ingegneria finanziaria e alla finanza quantitativa partendo dai suoi fondamenti. Senza rinunciare a una trattazione rigorosa sono presentati in modo semplice i principali risultati della moderna finanza quantitativa riguardo a scelte di portafoglio, valutazione di titoli obbligazionari, analisi dei rendimenti, valutazione dei titoli derivati (equity, bond, credito), analisi del rischio. Il volume è pensato per studenti universitari di materie finanziarie (facoltà di economia, scienze bancarie, matematica, ingegneria, fisica) ma anche per professionisti interessati ad approfondire le tematiche inerenti all'ingegneria finanziaria con particolare attenzione alle seguenti specializzazioni: gestione dei portafogli, analisti finanziari, wealth management, pricing di titoli derivati, trading, valutazione di titoli derivati, risk management, strutturazione di prodotti finanziari. Il libro, unico nel suo genere, presenta oltre 150 tra esercizi ed esempi svolti e programmati in Matlab a...

Gli indici del mercato azionario

Gli indici del mercato azionario

Autore: Guido Abate

Numero di pagine: 134

Gli investimenti indicizzati stanno assumendo un ruolo sempre più rilevante nell’industria del risparmio gestito. Di pari passo è cresciuta l’importanza che ricopre la scelta degli indici oggetto di replica. La misurazione del loro profilo di efficienza, ossia della loro posizione rispetto alla frontiera di Markowitz, è quindi cruciale nell’assicurare un elevato livello di risk-adjusted performance in capo ai portafogli replicanti. Il volume, avvalendosi dei più noti test e indicatori elaborati dalla teoria finanziaria, sviluppa una metodologia di analisi in grado di selezionare in modo razionale e preciso i panieri contraddistinti dalla maggiore efficienza. Accanto a questa finalità applicativa, il volume approfondisce le determinanti teoriche dei risultati conseguiti, con particolare riguardo ai risultati evidenziati dagli indici azionari basati sull’equal weighting. Le cause della superiore efficienza mostrata da questa metodologia di calcolo sono esplorate ricorrendo a modelli innovativi e analizzando le limitazioni, non solo di ordine empirico ma anche teorico, riscontrate nella più diffusa ponderazione degli indici basata sulla capitalizzazione.

Investimenti finanziari

Investimenti finanziari

Autore: Andrea Beltratti

Numero di pagine: 318

Il libro tratta in maniera semplice ma rigorosa i principi dell’attività di investimento finanziario, descrivendo le caratteristiche dei principali strumenti finanziari, con particolare attenzione alla determinazione dei rendimenti attesi e alla relazione tra valutazioni e rendimenti. L’obiettivo è consentire la comprensione dell’andamento dei mercati e delle conseguenze delle scelte finanziarie, soprattutto nell’ottica della formazione top down del portafoglio. Una serie di box illustrano le possibili applicazioni dei modelli illustrati, e gli esercizi alla fine di vari capitoli sono utili per approfondire alcuni elementi più tecnici.

Matlab per le applicazioni economiche e finanziarie

Matlab per le applicazioni economiche e finanziarie

Autore: Cristina Pocci , Giulia Rotundo , Roeland De Kok

Numero di pagine: 178

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