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Il pignoramento immobiliare

Autore: Giovanna Sebastio

Numero di pagine: 114

L’opera illustra sistematicamente le questioni più problematiche e dibattute in dottrina e giurisprudenza in tema di esecuzione immobiliare, con particolare riferimento alla individuazione e identificazione del bene immobile espropriato e alle possibili ricadute processuali in caso di vizio descrittivo. Vengono inoltre approfondite le tematiche inerenti la titolarità del diritto reale in capo al debitore esecutato, la particolare disciplina di alcune categorie di beni, quali le aree destinate a parcheggio, gli usi civici, l’edilizia convenzionata e l’estensione del pignoramento a pertinenze, frutti e accessori. La presente opera costituisce dunque una valida guida pratica per tutti i soggetti coinvolti nel processo esecutivo, al fine di prevenire possibili errori che possano frustrare il realizzarsi dell’interesse del creditore o, in caso di pignoramenti invalidi, fornire strumenti utili al debitore esecutato nonché all’aggiudicatario all’esito della vendita per la tutela del suo acquisto.

Strumenti e soggetti alternativi del mercato immobiliare

Autore: Adolfo Tencati

Numero di pagine: 238

Il grande passo da utente a proprietario di immobili è il filo conduttore del volume, che comunque non trascura neppure gli istituti richiamati dalle normative cardine sul leasing immobiliare (in particolare per il godimento dell’abitazione principale) e sul rent to buy: la tutela degli acquirenti di immobili da costruire; la trascrizione dei contratti; il contratto preliminare. Si vedranno quindi le vicende fisiologiche e patologiche del leasing immobiliare (in particolare prima casa) e del rent to buy. Non mancherà infine l’analisi dei rapporti tra i fondi comuni di investimento e l’operatività immobiliare. Il costante riferimento alla dottrina, alla giurisprudenza e, dove possibile, alla prassi contrattuale fanno di questo volume un utile sussidio per chi vuole operare nel campo immobiliare con strumenti innovativi.

Estimo immobiliare urbano ed Elementi di Economia

Autore: Alberto D'agostino

Numero di pagine: 720

La disciplina Estimativa Immobiliare Urbana e l’Economia Urbanistico-Territoriale è rivista in questo testo (pensato quale strumento didattico e compendio professionale) come momento della scienza economica della quale utilizza tutti gli strumenti al fine di individuare i valori, espressi in moneta, dei beni stabili. Essa non può non ricomprendere la conoscenza di altre discipline scientifiche quali l’Urbanistica la Scienza e Tecnica delle Costruzioni, la Matematica, la Statistica, la Sociologia, la Storia Economica, il Diritto, la Cartografia, la Topografia, la Climatologia, & Co. Ciò consente allo studente universitario, all’Architetto, all’Ingegnere, nonché agli Amministratori pubblici e privati, ai risparmiatori, investitori ed intermediari immobiliari, di aggiornare le proprie conoscenze e competenze anche su quei beni economici immobiliari del Territorio e della Città, che avendo spiccati caratteri individuali, mancano di precisi ed attendibili riferimenti di mercato. Un capitolo dedicato alla storia ed all’attualità del “Catasto Fabbricati” riporta normative, circolari esplicative e prospetti aggiornati che permettono l’eliminazione della tradizionale...

Estimo Immobiliare Urbano & Elementi di Economia

Autore: Alberto D'agostino

Numero di pagine: 603

La disciplina Estimativa Immobiliare Urbana e l’Economia Urbanistico-Infrastrutturale-Territoriale, è rivista in questo testo, (pensato quale strumento didattico e compendio professionale), come momento della Scienza Economica della quale utilizza tutti gli strumenti al fine di individuare i valori, espressi in moneta, dei beni stabili. Essa non può non ricomprendere la conoscenza di altre discipline scientifiche quali l’Urbanistica, la Scienza e Tecnica delle Costruzioni, la Matematica, la Statistica, la Sociologia, la Storia Economica, il Diritto, la Cartografia, la Topografia, l’Astronomia, & c. Ciò consente allo studente universitario, all’Architetto, all’Ingegnere, nonché agli Amministratori pubblici e privati, ai risparmiatori, investitori ed intermediari immobiliari, di aggiornare le proprie conoscenze e competenze anche su quei beni economici immobiliari del Territorio e della Città, che avendo spiccati caratteri individuali, mancano di precisi ed attendibili riferimenti di mercato. L’Oggettivizzazione e la Motivazione Probatoria del giudizio di valore è lo scopo principale che il presente testo si prefigge di perseguire, al fine di poter individuare quei ...

Gli strumenti di investimento nel settore immobiliare italiano

Autore: Aa. Vv. , Assoimmobiliare

Numero di pagine: 248

Con questa pubblicazione Assoimmobiliare affronta le principali questioni della regolamentazione e della fiscalità dell’industria del Real Estate in Italia.

Condominio, locazione e tutela della proprietà immobiliare

Autore: Patrizia Felcioloni

Numero di pagine: 290

CONDOMINIO, LOCAZIONE E TUTELA DELLA PROPRIETA’ IMMOBILIARE offre una disamina a esaustiva degli aspetti civilistici e fiscali della materia: dalla nascita del condominio al suo scioglimento (attraverso tutte le tematiche relative alla sua gestione: poteri dell’amministratore e dell’assemblea, tabelle millesimali, parti comuni, etc.), dal contratto preliminare di acquisto alla permuta, dalle controversie in materia di locazione all’affitto di azienda. Uno specifico capitolo dà conto di tutte le voci accessorie e pertinenti (da “Affissioni” a “Tetto”) organizzate per ordine alfabetico. Il tutto puntellato dalla legislazione e giurisprudenza più recente e rilevante

La pubblicità immobiliare e i servizi ipotecari. Norme, procedimenti e servizi

Autore: Antonio Angelo Ettorre , Simone Iudica

Numero di pagine: 314

L'agente immobiliare. Guida per l'esame e la professione

Autore: Michele Pizzullo , Maria Pina De Filippo , Salvatore Cataldo , Andrea Pini

Numero di pagine: 646

Strategie di acquisizione e vendita immobiliare. Suggerimenti pratici per agenti immobiliari, neofiti o esperti, che vogliono distinguersi nel mercato

Autore: Salvatore Coddetta

Numero di pagine: 173

1060.161

Il Gestore Immobiliare

Autore: Franklin A. Díaz Lárez

Numero di pagine: 84

Un libro dedicato a coloro che desiderano dedicarsi al mondo degli affari immobiliari e non hanno la formazione basica indispensabile per farlo. La gestione immobiliare è un'attivita molto lucrativa, capace d'offrire a chi la pratica la possibilità di raggiungere l'indipendenza economica e finanziaria in un lasso di tempo molto breve e di stabilire le basi per raggiungere una stabilità lavorativa proprioa, autonoma e indipendente. Si tratta di un'occupazione che nella maggior parte dei paesi del mondo non richiede un titolo universitario specifico, bensì delle conoscenze basiche e di una perizia e destrezza che ognuno puà acquisire e utilizzare per suo proprio conto. Questo testo contiene un'esposizione dettagliata, in un linguaggio chiaro e semplice, dei fondamenti concettuali e giuridici su che cosa sono i beni immobili. I diversi diritti e obblighi che possono ricadere su di loro, le principali operazioni e transazioni fianziarie che si possono compiere con essi, le diverse forme e metodi di allargamento del bacino dei clienti e le forme èiù utilizzate per ottenere benefici. Una forma di aprirsi un percorso in una società sempre più esigente e competitiva. CONTENUTO:...

BIM & Digitalizzazione del Patrimonio Immobiliare

Autore: Rossana Paparella , Carlo Zanchetta

Numero di pagine: 172

La gestione degli asset edilizi comporta la raccolta e l’organizzazione di significativi volumi di informazioni e di documenti. Il Building Information Modeling si è progressivamente imposto come sistema ordinatore della complessità dell’informazione edilizia. Il testo espone la disciplina del computer aided facility management (CAFM) e ne evidenzia la relazione con il BIM sia dal punto di vista della organizzazione del dato, sia dal punto di vista della attivazione di protocolli di scambio informativo operati attraverso standard operativi diffusi a livello internazionale (COBie). Conformemente ai dettati normativi vigenti in ambito nazionale ed internazionale l’aspetto dell’information exchange viene affrontato, oltre che sotto l’aspetto della interoperabilità tra database BIM e applicazioni CAFM, anche dal punto di vista dell’utilizzo di protocolli aperti per la gestione del dato tramite IFC e per la gestione dei processi manutentivi mediante linguaggi di markup XML.

I tributi locali nel 2016. Con la guida al nuovo regolamento delle entrate. Con aggiornamento online. Con CD-ROM

Autore: Cristina Carpenedo

Numero di pagine: 437

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